欢迎访问房介网，最近有朋友问北海圣美阳光家园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍北海圣美阳光家园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
北海圣美阳光家园小区房价
新房价格：目前暂无新房在售，该小区建成时间较早，前期参考售价均价约5700元/平米。
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年5月20日数据显示，小区部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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102㎡2室2厅39万元/套
114㎡3室2厅48万元/套
87㎡2室2厅40万元/套
90㎡2室2厅42万元/套
50㎡1室1厅16万元/套
92㎡2室2厅42万元/套
106㎡4室2厅62万元/套
51㎡1室1厅23万元/套
101㎡2室2厅46万元/套
91㎡2室2厅37万元/套
北海圣美阳光家园二手房走势
近期走势：圣美阳光家园4月二手均价4772元/㎡，3月二手均价4870元/㎡，环比上月下跌2%，同比去年同期下跌2%。从2024年6月到2025年4月期间，房价整体呈现波动下降趋势，2024年10月-11月期间均价稳定在0.5万元左右，2024年12月降至0.48万元，2025年1月-2月保持在0.46万元，2025年3月-4月又回升至0.48万元，4月后又微跌至0.47万元左右。
北海圣美阳光家园小区介绍
基本信息
位置：位于北海市银海区广东路188号，广东路西侧，江苏路南侧。
开发商：北海圣美房地产开发有限公司。
物业公司：北海银湾海天物业服务有限公司，物业费高层住宅0.8元/平方米?月。
建筑类别：多层、小高层、高层，建筑类型为塔楼、板塔结合。
产权年限：70年。
容积率：1.97。
绿化率：30.8%。
楼栋总数：19栋，房屋总数1426户，总车位数578个。
小区规划
景观设计：园林景观由英国天夏国际景观设计公司打造，具有亚热带风情与文化内涵，园内有叠水银沙等景观，体现人性化空间设计理念。
建筑规划：项目由花园洋房、多层住宅、小高层公寓、观海酒店等围合而成，二期工程由一栋11层、四栋12层和一栋17层的高层建筑组成。
周边配套
交通：乘坐12路、16路公交车到银海工业园区站下车，小区就在北海房地产之窗的对面；周边2km内共有35个公交站，交通配套相对较好。
教育：周边3km内共有51个幼儿园，7个小学，5个中学，包括领海郡幼儿园、银海区第六小学、北海市华侨中学等。
商业：周边3km内有7个购物中心如北海银海万达广场、桐林广场等，还有477个超市。
休闲：周边3km内共有29个公园，如江尾公园、海丝路城市广场等。
医疗：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
